2000〜2010年築, 専有面積65.71㎡〜85.71㎡の平均販売価格
東京都
131.9万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
69.2万円/㎡
前年比+4.0%
グランシティユーロパークス新小岩
東京都江戸川区上一色一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩18分
2005年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
5,170万円
68.3万円/㎡
2,382
4,241
6,100
7,958
AI査定結果
推定相場価格
5,170万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜6,100万円
56.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
グランシティユーロパークス新小岩
4,780万円（63.1万円/㎡）/ 10階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,780万円 | 63.1万円 | 10階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 48.4万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 51.3万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,680万円 | 54.3万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,899万円 | 55.6万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,999万円 | 57.0万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,780万円 | 58.7万円 | 10階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 3,100万円 | 42.9万円 | 8階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/21 | 3,290万円 | 43.5万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/21 | 3,490万円 | 46.1万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/23 | 2,880万円 | 35.9万円 | 4階 | 80.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/06/04 | 3,690万円 | 48.7万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 2,750万円 | 40.6万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 2,890万円 | 42.6万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/24 | 2,450万円 | 34.9万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/24 | 2,580万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/08/04 | 2,780万円 | 39.6万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/13 | 2,580万円 | 34.1万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,680万円 | 35.4万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は江戸川区の平均と比較して8.8%割安です。
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